Come registriamo i dati
Ogni record di mercato contiene località, metrica, valore, unità, fonte, collegamento e data di riferimento. Le modifiche possono essere conservate nello storico.
Forniture ufficiali OMI
Le quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare sono conservate in un archivio versionato insieme a periodo, territorio, checksum, file originali, zone e perimetri. L’importatore riconosce le tabelle ufficiali ZONE e VALORI e geometrie KML, GML o GeoJSON; valida collegamenti e righe prima di consentire l’attivazione.
Una quotazione territoriale non è la valutazione individuale di una casa. L’eventuale intervallo ottenuto moltiplicando gli estremi €/m² per la superficie indicata viene mostrato esplicitamente come riferimento teorico territoriale, senza coefficienti e senza confonderlo con un AVM o una perizia.
Quando un dato non è disponibile
Il sito mostra uno stato prudente invece di zero, zone vicine o valori stimati. Le pagine prezzi restano noindex e fuori dalla sitemap finché il dataset reale non supera le soglie minime di completezza.
Fonti editoriali
Le guide possono collegare documenti ufficiali e materiali di approfondimento. La presenza di una fonte non sostituisce il parere di un professionista sul caso concreto.